Près Panthéon, sectorisé Henri Iv - Exceptionnel À Rénover - Appartement en Duplex de 4 pièces d'une surface de 92,41 m² Carrez (100,61 m² au sol) dans une charmante copropriété
Vue sur patio arboré (triple exposition Est Nord Ouest) et disposant d'un balcon filant.
Au premier étage : un séjour de 30,93 m² , 2 chambres dont une avec mezzanine (15,62 et 15,30 m²), une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et salle d'eau avec Wc.
Au second étage : une grande chambre parentale de 17,81 m² avec belle hauteur sous plafond (2.70m).
Charme de l'ancien : Parquet, cheminées, poutres.
Chauffage individuel gaz.
Situation géographique exceptionnelle: à 2 minutes du Panthéon, à proximité de l'ancienne école polytechnique dans le quartier de Montagne sainte Geneviève. Proche du métro Maubert mutualité ou du Rer Luxembourg.
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Prix de vente : 1 220 000 euros hors frais d'agence.
Honoraires de 36 600 euros à charge acquéreurs, soit 3% du prix de vente
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 3
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 3,0% du prix
Parquet en bois
Cuisine séparée
92 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEF (349)
1 balcon
Interphone
4 pièces
N/C
GESF (77)
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 1 256 600 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,0% TTC
Prix sans honoraires : 1 220 000 €
Prix/m² : 13 658,70 €/m²
Nombre de lots de la copropriété : 0
autre monnaie
Référence :
va1927
Annonce de professionnel
Agence : La Seine Immobilière
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 5ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 5ème, Paris, Ile-de-France
Paris 5ème, Paris, Ile-de-France
1 256 600 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)349 kWh/m².an
Émissions
77 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
77 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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