Dans une rue calme entre Saint-Germain-des-Prés et l'église Saint-Thomas-d'Aquin, au sein d'un immeuble XVIIIe réhabilité de grand standing, un magnifique appartement refait à neuf de 95.25 m2 loi Carrez offrant de très beaux volumes. 3.90M de hauteur sous plafond dans la réception de 34m2.
Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec un espace bureau/chambre, une cuisine indépendante, une grande chambre (scindable) avec une vue sur un jardin joliment arboré, une salle de douches, une salle de bains et deux toilettes. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Professions libérales autorisées.
Possibilité d'acquérir un grand emplacement de parking pour 80 000 EUR.
Nombre de lots dans la copropriété: 38. Mandat N° 19190 Quote-part annuel du budget prévisionnel 3247 euros. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
2 chambres
N/C
Cave
Digicode
95 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (188)
Ascenseur
Gardien
4 pièces
1 salle d'eau
GESD (39)
Interphone
Sans vis-à-vis
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Prix 1 195 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 12 578,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
83324379
Annonce de professionnel
Agence : Vaneau Bac Saint Germain
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 7ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 7ème, Paris, Ile-de-France
Paris 7ème, Paris, Ile-de-France
1 195 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)188 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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