Appartement spacieux de 90 m2 (T3 bis), très agréable à vivre, bien exposé, lumineux, au coeur du centre ville de Perpignan dans quartier en pleine rénovation : promenades et pistes cyclables le long du fleuve face à l'immeuble.
Idéalement situé à 10min de la mer, 30 minutes de l'Espagne et moins d'une heure de la montagne (pistes de ski). A 15minutes à pieds de la gare. A 1h20 de Barcelone en train!
L'appartement est traversant dans un joli immeuble calme bien entretenu, situé au 5eme étage, avec ascenseur,face
comprend:
-un grand salon /salle à manger très lumineux
-un large balcon: vous pourrez profiter de la vue (sans vis à vis) en sirotant un verre. Splendide vue sur le fleuve, les Pyrénées, le château du Castillet et le Palais des Rois de Majorque (meilleur spot pour les couchers de soleil et feux d'artifice du 14 juillet !)
-une cuisine séparée et sa loggia
-2 chambres avec placard et vue dégagée sans vis à vis
-salle de bain avec baignoire/douche
-Wc séparé + lave-mains
- une petite pièce pour rangements et penderie
-1 cave
Petite copropriété tranquille, places de parking gratuites dans le quartier, habitable de suite (à rafraichir mais totalement sain, électricité et peintures refaites à neuf en 2015, chauffe-eau neuf). Fenêtres sans double vitrage à changer pour meilleure isolation.
Proche de toutes commodités et commerces à 5/10min à pieds (Monoprix, Galeries Lafayette, marchés, boulangeries,médecins, pharmacie....). Très bons restaurants dans le quartier: restaurant étoilé La Galinette, super pizzeria et crêperie à 5 minutes à pieds.
Taxe foncière: 1150 euros
Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif (possibilité de le louer entre 700/800 euros par mois). A visiter sans tarder !
Agences s'abstenir.
Caractéristiques principales
Étage : 5 sur 6
2 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Placards
90 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
Cave
Sans vis-à-vis
3 pièces
Chauffage central au gaz
GESN/C
Ascenseur
Orientation Sud
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Prix 165 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 833,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
889377
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Emplacement
Cette propriété est située à Perpignan, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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