Ce grand appartement occupe tout le 2ème étage d'un bâtiment ancien situé sur le quai du ravissant vieux port avec restaurants, boutique etc. À portée de main.
Situation et vue sont vraiment uniques. La façade classée du bâtiment a été entièrement ravalée en mai 2007 et est l'un des sites les plus photographiés de Port-Vendres.
Assez inhabituel pour un 2ème étage (mais Port-Vendres est en pente), terrasse de 20m², à l'arrière, accessible par une petite allée.
L'appartement bénéficie d'un système d'air conditionné réversible.
Grand salon/salle à manger avec cuisine entièrement équipée et 2 portes-fenêtres donnant sur le quai.
3 chambres : chambres de maître avec dressing, salle de douche en suite + w.c. Et porte-fenêtre donnant sur le quai - 2 autres chambres, à l'arrière, dont une avec salle de douche + w.c. Et l'autre avec salle de douche.
W.c. Séparé dans le vestibule d'entrée.
Chaque chambre a sa propre couleur que l'on retrouve dans la salle d'eau. Turquoise pour la chambre de maître (rappel de la façade) et, respectivement, bleu plus foncé et jaune pour les 2 autres chambres.
Bureau entre les 2 chambres, à l'arrière, avec accès au chemin menant à la terrasse.
L'appartement est loué aux vacanciers et est classé comme "meublé de tourisme" 4 étoile par les autorités touristiques françaises. Les revenus locatifs se situe généralement entre 17 000 et 19 000 euros par an.
Caractéristiques principales
123 m² de surface habitable
Chauffage par aérothermie
GESA (3)
Cuisine américaine équipée
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
3 chambres
DPEC (96)
Sans vis-à-vis
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Prix 384 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 121,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
63236
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Port-Vendres, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)96 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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