Royan à 700 m de la plage de Pontaillac et 1km100 du marché de Royan, Céline Stevanovic vous propose à la vente un bel appartement type T4-5 de 125 m2 avec balcon au deuxième et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété arborée avec piscine. Il se compose d’un salon séjour lumineux ouvert sur balcon, avec une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, en duplex une spacieuse mezzanine, une chambre mansardée avec salle d’eau et WC. Le plus : cave et place de stationnement Prix de vente 487 600 € soit 460 000 € hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. . Barème consultable sur notre site. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 6 lots . Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2496 euros. Taxe foncière : 2400 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 € et 2260 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Besoin d’en savoir davantage ou de prendre rendez-vous pour une visite ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-moi (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par Ei Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro Rsac de saintes No. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
1 balcon
Orientation Sud
Étage : 2 sur 2
3 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
1 place de parking
125 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (178)
Terrasse
Cave
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Prix 487 600 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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