Vittel, Appartement T3 de 64,09 m² + Balcon de 7 m2 + 2 CAVES
Appartement T3 de 64,09 m² avec balcon de 7 m² et 2 caves, situé au premier étage d'une belle résidence avec espaces extérieurs agréables.
Actuellement loué 400 € / mois hors charges
Charges : environ 230 € (incluant le chauffage, les charges générales, l'eau, l'entretien des espaces verts)
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc. Les travaux de rénovation énergétique et de la façade de l'immeuble sont pris en charge par le vendeur (travaux votés en Ag récemment)
Situé à seulement 3 minutes en voiture du Parc Thermal, du Casino, des Thermes, du Club Méditerranée et de toutes les commodités (médecins, pharmacies, commerces, gare...), cet appartement est également à environ 15 minutes de la zone Franche et de l'aéroport Epinal-Mirecourt, pôle d'activités en plein essor.
Le Dpe et le Ges de l'appartement sont respectivement en lettre D et en lettre D, vous garantissant une consommation d'énergie raisonnable et un faible impact sur l'environnement (les lettres seront encore bien meilleures après les travaux de copropriété)
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et en pleine expansion. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite !"
Si vous faites un emprunt, le mensualités sur 20 ans seront d'environ 295 € par mois (hors frais de notaire), ce qui permets un auto-financement exceptionnel, puisque les loyers couvriraient largement les mensualités d'emprunt, ce qui vous laisserait une belle marge chaque mois.
Gare à 2 minutes en voiture. Site des Lacs à Contrexéville (à 5 mn) Aéroport Epinal / Mirecourt à 15 mn en voiture
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Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 358 € /mois sur une durée de 20 ans)
EPINAL à 35 mn - Nancy à 50 mn - Paris à 3h30 -
Contact par e-mail :
Téléphone : 06 700 900 10
Whatsapp :
(Votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par Sms. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !)
Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1998€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°519 916 233 - Greffe de Epinal) Karine Farigu Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.808498)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEN/C
Cave
64 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESN/C
3 pièces
N/C
1 balcon
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Prix 71 910 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340936817463
Numéro de mandat : 808498
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Vittel, en Vosges (région Lorraine).
Vittel, Vosges, Lorraine
Vittel, Vosges, Lorraine
71 910 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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