Liberkeys a le plaisir de vous présenter un bel appartement à Châtillon proche du centre ville, d'une superficie de 68m2, comprenant: une entrée, un grand séjour de 20m² exposé Sud et donnant sur une terrasse de 7,5m² sans vis à vis, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie avec wc suspendu.
Cet appartement dispose de nombreux avantages: l'appartement est traversant, les chambres donnent sur le jardin arboré très calme, cuisine dînatoire équipée avec nombreux rangements et chaque chambre est équipée d'un placard dressing. Le chauffage est au gaz et entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges. Aucun travaux n'est à prévoir aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété ou le ravalement et l'isolation de la toiture sont déjà payé et sont en cours de réalisation.
Situé à seulement 4 minutes de la station de Tram André Malraux (T6), le centre ville se trouve à 6min à pied. De plus, il est proche des écoles et des crèches. (Accessible à pied en 5min). La copropriété est entretenue par un gardien et l'appartement est proposé à la vente avec une cave et un box de 14m².
Charge trimestrielle: 450€
Taxe foncière: 1194€
N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour visiter ce bien rapidement.
Cet appartement est proposé à la vente au prix de 425k€ frais d'agence inclus (à la charge du vendeur).
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
1 salle d'eau
GESC (30)
Cave
Salle de séjour
Étage : 1 sur 6
2 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Ascenseur
Orientation Sud
67 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (160)
1 place de parking
Gardien
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Prix 425 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
dom2491
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Châtillon, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
Châtillon, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Châtillon, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
425 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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