Superbe appartement situé au cœur d'un quartier prisé de Nice, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais et de la charmante zone piétonne. Niché dans un immeuble de caractère, ce spacieux 4 pièces de 119m² offre une rénovation complète et une disposition traversante Sud-Nord.
Profitez d'un vaste espace de vie lumineux de 52m² s'ouvrant sur un grand balcon ensoleillé exposé au Sud. Les trois chambres généreuses disposent de grands placards et l'une d'elles donne sur le balcon. La cuisine séparée est entièrement équipée et bénéficie également d'un balcon. Deux salles d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement.
Les finitions haut de gamme, le parquet en chêne, la climatisation réversible et les hauts plafonds complètent l'ensemble pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une cave vient également compléter cette offre dans ce quartier très recherché.
Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien unique.
Copropriété de 20 lots - aucune procédure en cours
Caractéristiques principales
Étage : 4
2 chambres
DPEC (114)
Cave
Interphone
119 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (3)
Ascenseur
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage électrique
2 balcons
Climatisation
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Prix 1 395 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)114 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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