Au cœur de Menton, dans un cadre idyllique et historique, ce domaine sécurisé est à proximité immédiate des plages, des restaurants et du jardin botanique.
Au charme bourgeois cet appartement se situe au 2ème et dernier étage offrant une vue imprenable sur la mer, le port, les montagnes environnantes et la ville de Menton.
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec l'accès à un balcon suivie d'un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine américaine et un large balcon face à la mer. Doté d'une vaste chambre en suite avec balcon et d'une seconde salle de bain permettant l'aménagement d'une 2ème chambre.
S'ajoute à cela une cave et la possibilité d'acquérir un double garage.
L'estimation des dépenses énergétiques en 2023 se situe entre 1342 € et 1816 € par an.
Pas de procédure en cours dans la résidence.
Les honoraires de l'agence sont à la charge de l’acquéreur.
REF 13053
Caractéristiques principales
Étage : 2
1 chambre
DPEE (280)
1 parking (box)
77 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESB (9)
Cave
3 pièces
Chauffage électrique
2 balcons
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Prix 847 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)280 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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