Descriptif général
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Situé à Nanterre Préfecture aux portes de Paris, entre le parc André-Malraux et l’Arche de la Défense (800 m), dans un nouveau quartier en pleine mutation, avec de nombreux projets urbains en cours de réalisation (dont le raccordement au réseau du Grand Paris Express).
Proche écoles, lycées, services et commerces, loisirs, sports, culture. A 15' du centre de Paris avec métro express (Rer A).
En résidence avec gardien et vidéosurveillance.
Duplex bordé d’espaces sans circulation routière,
143 m2, 5 chambres, terrasse jardin, parking box.
Au rez-de-chaussée : porte blindée, entrée, vestibule, 1 chambre, salle d’eau, wc séparé, salle à manger, cuisine équipée, salon, terrasse jardin.
Au 1er niveau : mezzanine, 1 chambre avec espace bureau, 1 chambre parentale avec dressing indépendant, salle d’eau avec wc,
Double vitrage, volets électriques.
Dans le bâtiment salle de sport et cardio-training pour les résidents et activités associatives.
A moins de 1000 m : commerces de proximité, gares Rer A et Rer E, Arena (retenue pour les compétions de natation des Jeux Olympiques 2024) et Arche La Défense, grands commerces et cinémas, complexe sportif, piscine avec bassin olympique, théâtre, consultations médicales pour toutes spécialités, Université Léonard de Vinci, Ecole de management. Lycée International St Germain en Laye à moins de 30'.
Accès à 2 km des autoroutes A14 et A86 (direction aéroport Charles, deGaulle).
Idéal pour résidence familiale ou investissement locatif avec plus value potentielle d'ici 2025.
Propriétaire aujourd'hui à la retraite avec un nouveau projet de résidence.
Caractéristiques principales
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Rez-de-chaussée
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Ascenseur
Gardien
Cuisine équipée
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144 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEC (141)
1 parking (box)
Placards
Accès handicapés
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5 pièces
Chauffage central au fuel
GESC (16)
Parquet en bois
Digicode
Sans vis-à-vis
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Prix 795 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 520,83 €/m²
autre monnaie
Référence :
714491
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