En plein cœur du quartier de la Libération, en avant-dernier étage, venez découvrir cet appartement trois pièces, traversant et clé en main.
Ce bien rare sur le marché, se compose d'une entrée avec rangements d'une pièce de vie de 24m2 avec sa cuisine américaine neuve et toute équipée. Le salon climatisé, donne sur une belle terrasse sans aucun vis-à-vis de 18m2 exposé plein Sud et offrant une vue panoramique sur le quartier de la Libération et ses collines. (Le petit plus encore, cette terrasse dispose également d'une véranda équipée en buanderie.)
Puis, pour le coin nuit, deux chambres exposées Ouest avec chacune leurs placards et donnant sur un balcon au calme total et sans vis-à-vis encore.
À ceci s'ajoute une salle de douche à l'italienne et un Wc indépendant.
Les plus : beaucoup de rangements sur mesure, belle exposition, luminosité, climatisé, cumulus thermodynamique et volets roulants électriques, et une cave inclus dans le prix.
Rien à prévoir ! À visiter rapidement pour un coup de cœur!
Caractéristiques principales
Étage : 6
2 chambres
GESC (27)
Climatisation
Orientation Sud
60 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
1 balcon
Digicode
3 pièces
DPED (184)
Ascenseur
Sans vis-à-vis
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Prix 470 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 833,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
84162826
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Agence : LIMEGROUP
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)184 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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