Très bel appartement situé à quelques minutes en vélo des belles plages de sable de la Méditerranée !
La résidence est très agréable et bien entretenue (fermée) de 3 étages. L'appartement fait 71,17 m2 et il est situé au 3ème et dernier étage. C'est un appartement spacieux avec des terrasses (27 m2 et 9 m2) orientées nord et ouest. Appartement lumineux ayant un agencement très pratique.
Hall d'entrée avec placards. Toilettes. Cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour (38 m2) et accès terrasses (9,20m2 + 27m2) depuis le séjour et la chambre. 2 chambres (toutes deux d'environ 10 m2). Salle de bains. 1 place de parking privée. L'appartement se prête aussi bien comme maison de vacances comme pour une résidence principale.
Divers Vendu meublé (peut aussi être vendu avec matériel de cuisine si désiré)
Emplacement: Une situation privilégiée entre c½ur de ville et méditerranée, avec toutes les commodités accessibles à pied. Il y a des pistes cyclables directement au départ de la résidence. Environ 10 minutes à vélo jusqu'à de belles plages de sable. En peu de temps, à vélo, vous êtes au Cap d'Agde, au Grau d'Agde et au centre d'Agde où il y a une gare avec des trains en direction de Sète, Montpellier, Paris, etc. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations sur l'emplacement ou l'accès.
Merci de prendre contact avec Helen Benatia
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEC (149)
Terrasse
Étage : 3 sur 3
1 salle d'eau
GESA (4)
Ascenseur
71 m² de surface habitable
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,66% du prix
Cuisine américaine
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Prix 223 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,66% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)149 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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