Au c?ur du centre-ville d'Albertville (73200), dans une copropriété Avec Ascenseur (Le Gaulois pour ne pas la citer), nous vous proposons cet appartement de type studio au 3ème étage sur 6.
Celui-ci comprend : une entrée, une pièce de vie ouvrant sur le balcon et donnant sur la cuisine semi-ouverte, une salle de bains/WC. Il dispose également d'une cave.
Idéalement placé, plusieurs parkings se trouvent au pied de la résidence.
Il peut être transformé en T2 grâce à sa belle surface et vous pourriez bénéficier d'une rentabilité brute d'environ 7 %!!
Des travaux de rafraichissement pour l'appartement sont à prévoir, par contre la copropriété a récemment rénové (façade et isolation).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1157 euros par an.
Le chauffage est collectif au gaz avec des compteurs individuels sur chaque radiateur.
Dpe : 206 - D
Dges : 43 - D.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein centre-ville.
Vous avez des questions ? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers .A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Virginie Boebaert : Clairimmo Albertville- 2 rue de la République 73200 Albertville - 230 email : Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac : 798 503 504
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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