T3 de 56 m2 idéalement situé au 2eme étage d'un petit immeuble à 5min à pied du centre ville rue de la république (gare centre, Leclerc Eisenhower, et futur tram, festival d'AVIGNON) il n’y a pas d’ascenseur.
Pour se garer en toute sécurité, l’appartement dispose d’une cour intérieure commune ombragée et sécurisée par un portail automatique. Il n’y a pas de place de parking attitrée mais il est très facile de stationner son véhicule dans la cour à n’importe quelle heure.
L'appartement est composé d'une belle cuisine équipée neuve donnant sur une buanderie, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d’eau avec douche moderne, d'un Wc séparé, chauffage électrique individuel. Exposé Ouest/ Est, le salon est particulièrement baigné de lumière par ses deux grandes portes fenêtres. La terrasse est exposée ouest.
Toutes les peintures de l’appartement viennent d’être refaites (blanc).
Doubles vitrages. Cave individuelle. Local à vélo
Peinture de la cage d’escalier refaite à neuve, boîtes aux lettres neuves.
Taxe foncière : 680€ par an dont 151€ par an d’ordures ménagères imputables au locataire
Frais de syndic : 700€ par an
Appartement non bruyant même si il est à proximité de la gare, il se situe au 3 rue simon de chalon.
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 3
2 chambres
DPED (223)
8 places de parking
Cuisine séparée équipée
56 m² de surface habitable
Chauffage électrique
GESD (33)
Cave
4 pièces
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Placards
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Prix 93 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 660,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
89388
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Avignon, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
93 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)223 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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