Appartement à vendre par notre agence immobilière d'Avignon.
Appartement de type ancien, entièrement rénové, situé au dernier étage d'un bel immeuble de caractère, à vendre, dans un des quartiers les plus recherchés d'Avignon Intramuros.
D'une surface habitable d'environ 190m², cette propriété propose un cadre de vie calme, tranquille et intime.
Le caractère authentique de ce bien d'exception est apporté par la hauteur de plafond, les poutres en bois apparentes, le choix du carrelage, les tomettes, le parquet dans les chambres et une belle luminosité.
Tous ces éléments offrent une atmosphère élégante et naturelle à cet appartement dont les espaces de vies ont été bien pensés.
Un hall d'entrée dessert sur la gauche une suite parentale composée d'une chambre avec un balconnet, une salle d'eau, un Wc.
Une buanderie complète cet espace d'où vous accédez à l'étage à un coin nuit constitué d'une chambre avec une douche, et lavabo.
Au rez de chaussée, s'ajoutent deux chambres, une salle de bain et un WC.
Les espaces de vie composés d'un grand séjour salle à manger, d'un salon Tv en mezzanine, et d'une cuisine traditionnelle sont particulièrement lumineux et aérés. Une cour intérieure commune à la copropriété, accessible à l'entrée de l'immeuble, offre le privilège de jouir d'un espace extérieur.
L'appartement appartient à une copropriété de 10 lots et dont les charges courantes s'élèvent à 850/an environ.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités, restaurants, théâtres, ce bien est à 20 min de la gare Tgv d'Avignon, 10 minutes à pied de la gare centrale d'Avignon, 30 min de l'autoroute A7 et A9.
Appartement à vendre par l'agence immobilière d'Avignon, en France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 2
4 chambres
N/C
Cave
190 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (173)
Cuisine séparée
8 pièces
3 salles d'eau
GESA (5)
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Prix 595 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 131,58 €/m²
autre monnaie
Référence :
a077va
Numéro de mandat : 1446
Annonce de professionnel
Agence : Janssens Avignon
Emplacement
Cette propriété est proche de Avignon, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
595 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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