Expertimo Provence vous présente : Charmant appartement plein sud et lumineux, au calme avec terrasse et vue mer, dans une petite résidence de standing, sécurisée et verdoyante à 15 min à pied des plages et du centre de Bandol.
En excellent état et très bien entretenu, cet appartement a servi de résidence secondaire, habité seulement quelques mois par an. Peintures refaites en totalité récemment ainsi qu’une installation de pompe à chaleur air/air pour votre confort.
Idéal pied à terre à la Mediterannée avec un emplacement proche toutes commodités, à 200 m boulangerie et supermarché, à 300 m la gare Sncf de Bandol. L’appartement présente aussi un très beau potentiel locatif, en saison ou à l’année.
L’agencement (voir images) :
un espace de vie avec cuisine ouverte de 25 m2 donnant sur la terrasse de 15 m2 une chambre de 12 m2 une salle de bain et un wc séparé un hall d’entrée avec rangements
L’entrée se fait côté nord, il existe un accès handicapés, si besoin. Côté espace de vie vous êtes plein sud.
Pour votre confort : Possibilité d’acquérir un garage fermé de 15 m2 au rez-de-jardin de la résidence.
Charges : 103 € par mois, entretien espaces commun et espace verts inclus. Petite copropriété sans procédure en cours, sept appartements en tout plus des garages en rez-de-jardin.
À Bandol vous profiterez de la douceur de vie au bord de la Mediterannée, mais aussi d’une ville dynamique toute l’année. À 35 min de Marseille, à 40 min d’Aix en Provence et à 1,5h de l’aéroport de Nice.
Au plaisir pour vous donner toutes informations et réserver vos visites : (aussi par WhatsApp) Charlotte Romaré EI/Agent commercial indépendant Expertimo Rsac Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : Cette annonce vous est proposée par Ingrid Charlotte Romare - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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