Charmant appartement d'une chambre au rez-de-chaussée d'une maison en pierre de trois étages située près des célèbres remparts de Beaune. Les plafonds de 3m30 de haut sont dotés d'un plafond à la française en chêne, les sols sont recouverts de pierre de Corton, les fenêtres sont à double vitrage L'accès à l'appartement se fait par l'entrée principale du bâtiment avec deux portes différentes. La porte d'entrée s'ouvre sur une pièce de 22 m² qui a été divisée en deux pièces, car le propriétaire actuel utilise cet appartement comme bureau de thérapie. Très hauts plafonds, plafond à la française, carrelage en pierre de Corton, avec sa couleur beige rosé typique qui apporte un caractère chaleureux aux pièces, et deux fenêtres à double vitrage. La première pièce de 16 m² donne sur la seconde pièce de 6 m² avec un évier en pierre dans un coin. Elle donne également sur la salle d'attente avec un très grand Wc (accessible aux fauteuils roulants) et la deuxième porte. De cette pièce principale, quelques marches mènent à l'ancienne cave. Les portes de cette ancienne cave ont été conçues pour ressembler à un grand tonneau, ce qui donne deux portes en quart de cercle. Dans la cave de 33 m², la cuisine a été installée le long d'un mur et laisse de la place pour un canapé et une petite table avec des chaises. Cette pièce dispose d'une fenêtre ouvrant à l'ouest sur le trottoir de la rue et d'une petite source de lumière provenant d'une fenêtre orientée au nord. Après la cuisine, un Wc suivi d'une salle d'eau avec une douche atypique, presque triangulaire ! Avec quelques modifications, ce bureau pourrait être transformé en un parfait pied-à-terre pour les amateurs de vin
Caractéristiques principales
30 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEG (762)
2 pièces
1 salle d'eau
GESC (21)
1 chambre
N/C
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Prix 149 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 983,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
-cr5404bs
Numéro de mandat : CR5404BS
Annonce de professionnel
Agence : FRANCE 4 U
Emplacement
Cette propriété est proche de Beaune, en Côte-d'Or (région Bourgogne).
Beaune, Côte-d'Or, Bourgogne
Beaune, Côte-d'Or, Bourgogne
149 500 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)762 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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