Je vous invite à découvrir, en bordure du canal du quartier de la Croix Bonnet, un appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2015.
Cet appartement de 4 pièces offre une surface de 81m² et de très belles prestations. En parfait état et très bien distribué, il se compose d'une entrée et d'un dégagement desservant trois chambres avec du rangement, une salle de bain, une salle d'eau, des Wc séparés, et un espace de vie d'une trentaine de mètres carrés. Cet espace de vie se compose d'une belle cuisine fonctionnelle, moderne et équipée, ouverte sur un salon-séjour exposé plein sud : idéal pour une belle luminosité et un confort de vie agréable. Un des atouts majeurs de l'appartement est le balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. Cet extérieur en dernier étage offre en effet une vue imprenable sur le canal et ses environs, jusqu'à la forêt. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vous trouverez toutes les commodités du quartier de la Croix Bonnet à quelques minutes à pieds de l'appartement: écoles, commerces (boulangerie, supérette, coiffeur, banques, restaurants...) ainsi que les arrêts de bus. Le quartier permet un accès rapide aux axes routiers.
- Surface Carrez : 81.24 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface Carrez : 81.24 m² Monreseau- - Jarrige Maud - - - Agent commercial Rsac 920 372 182 - Honoraires Ttc charge vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 704,40 . Pas de procédure en cours. - Surface Carrez : 81.24 m²
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESC (27)
Ascenseur
Étage : 4 sur 4
3 chambres
Chauffage central au gaz
1 balcon
Orientation Sud
81 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (132)
2 places de parking
Cuisine américaine équipée
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Prix 374 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)132 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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