Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement nichée au cœur du centre-ville. Cette adresse privilégiée, à deux pas des rives de la Seine et de l'Île de la Chaussée, offre un large éventail de commerces, des écoles de qualité, et tous les services indispensables à votre vie quotidienne.
Les gares de Louveciennes et Bougival (ligne L), accessibles en moins de 5 min en voiture, offrent une connexion directe vers Paris et ses environs.
Niché au 2e et dernier étage, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 42 m², ouvert de manière harmonieuse sur une cuisine américaine. Cette disposition ingénieuse crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'un Wc, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative équipée d'un Wc, créant un espace intime et confortable pour se détendre.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence de standing avec volets roulants | menuiseries double vitrage | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système Vigik.
2 Parkings en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification Nf Habitat Hqe | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges Berta | |
Caractéristiques principales
97 m² de surface habitable
N/C
2 parkings (box)
4 pièces
DPEN/C
Interphone
3 chambres
GESN/C
Digicode
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Prix 630 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 494,85 €/m²
autre monnaie
Référence :
gbbgvlic4d
Annonce de professionnel
Agence : Am Transaction
Emplacement
Cette propriété est proche de Bougival, en Yvelines (région Ile-de-France).
Bougival, Yvelines, Ile-de-France
Bougival, Yvelines, Ile-de-France
630 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions de CO₂ très importantes
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