Liberkeys vous propose ce cinq pièces de 90,46 m² loi Carrez, situé Avenue Dumotel à Cachan au 1er étage sur 5 d'une belle copropriété de 2005 avec ascenseur.
Sur le bien :
Cet appartement en très bon état général dispose d'un plan idéal, sans perte de place (plan en étoile).
Il est composé d'un double séjour baigné de soleil grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, sa vue dégagée ainsi que sa double exposition Sud-Ouest/Sud-Est. Mais aussi d'une cuisine indépendante, mitoyenne au séjour sur lequel il est possible d'ouvrir, de deux belles chambres bien espacées de la pièce de vie et disposant toutes deux d'un accès à une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ainsi que d'une suite parentale avec placards et salle d'eau.
Le bien est complété par une place de parking accessible par l'ascenseur de l'immeuble (possibilité d'en acquérir une seconde au prix de 10 000 €).
L'appartement est calme et extrêmement lumineux.
Les plus :
- Lumineux
- Calme
- Plan idéal
- Très bon état général
- Copropriété bien entretenue
- Immeuble récent (2005)
- Immeuble sécurisé
Charges : 273€ par mois comprenant, chauffage, eau chaude, espaces verts et espaces communs.
Taxe foncière : 2148€ par an
Chauffage et eau chaude collectif en géothermie.
Double vitrage.
Sur l'immeuble :
Construit en 2005.
Sécurisé par un sas d'entrée.
Bien entretenu.
Sur la localisation :
Situé dans le centre ville de Cachan, à deux pas de la mairie et du Parc Raspail.
Tous commerces à proximité, restaurants, super marché, théâtre, etc...
14 minutes à pieds du Rer B (Arcueil/Cachan).
Mais aussi à proximité immédiate des écoles primaires, collèges et universités (Iut Paris Saclay, l'ESTP, l'EPF...).
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Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 5
3 chambres
Chauffage central collectif
2 places de parking
90 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (134)
Ascenseur
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Salle de séjour
Photos Voir toutes les photos
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Prix 448 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 977,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
lkm177638
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Cachan, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Cachan, Val-de-Marne, Ile-de-France
Cachan, Val-de-Marne, Ile-de-France
448 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
134
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
3
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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