L’Immeuble San Margot est situé à 350m de la Gare des Bosquet qui relie le centre de Cannes en 2 minutes. Il est situé à moins de 600 mètres du front de mer, à moins de 800 mètres du centre-ville et à proximité immédiate des centres commerciaux, de plusieurs pôles de formation supérieure et d’un complexe sportif et nautique : cet emplacement lui confère une situation idéale pour un investissement locatif.
L'appartement situé au premier étage est composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon.
L’immeuble San Margot est en cours de réhabilitation. L’Ensemble d’environ 320 m² habitables (373 m² de surface au sol) sera divisé en 10 appartements neufs du T1 Au T3 pour une livraison prévue T1 2024.
L’extérieur de la bâtisse sera réhabilité : ravalement des façades, réfection des toitures, rénovation des menuiseries et moulures afin de conserver le charme bourgeois de l’ensemble du bâtiment.
Concernant les appartements : la plomberie, l’électricité, les fenêtres en double vitrage, l’isolation thermique et phonique seront neufs et en conformité avec les normes françaises. Certaines prestations tels que les cuisines aménagées et équipées, les salles de bain carrelées toutes hauteurs viennent ajouter un certain confort au programme.
Parmi les 10 appartements composant ce projet, il y aura trois rez-de-jardin avec des extérieurs entre 60 et 80m2 exposés plein sud, un duplex avec toit terrasse ainsi que d’autres appartements, dont certains bénéficient d’un extérieur. Il est prévu la création d’espaces extérieurs privatifs et communs, 5 places de stationnement et 6 caves.
La ville de Cannes est propice à de nombreux marchés locatifs, comme les marchés étudiants, saisonniers, congressistes et touristiques. Concernant ce programme, la rentabilité brute varie entre 5.6% (étudiants/touristes) et 10.3% (rendement moyen full Airbnb).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (13.58.39.23) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence AAA Riviera
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
8991
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.