Vente d'un appartement 2 pièces (48 m²) à Chalon-sur-Saône - Bien Rare - Exclusivité - Ideal Investisseur - Dpe C -
À vendre : à Chalon-sur-Saône (71100), Citya Ryaux Chalon-Sur-Saone vous présente cet appartement de 2 pièces au calme plein est de 48 m².
Actuellement loué 550 € par mois il offre une rentabilité de 8% et constitue donc un excellent investissement.
Il se situe dans un immeuble récent construit en 2008 avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé. Il est agencé comme suit : un séjour de 23 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général.
Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, la gare Chalon-sur-Saône est à 3mn à pied, tout comme le centre historique. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Contactez Sylvain Morey . Pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Chalon-sur-Saône. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 307,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 chambre
structure/extérieur en bon état
48 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
2 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
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Prix 83 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 729,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
tapp519659
Numéro de mandat : 14100
Annonce de professionnel
Agence : citya belvia boucicaud
Emplacement
Cette propriété est située à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne
83 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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