Champigny sur Marne
Découvrez votre futur chez-vous à Champigny-sur-Marne, au cur du charmant Quartier du Maroc, idéalement situé entre les paisibles Bords de Marne et les futures stations du Grand Paris (15min). Laissez-Vous séduire par cet appartement de 3 pièces, un véritable coup de cur, niché dans une résidence sécurisée et paisible.
Avec ses 55 m² judicieusement aménagés, cet appartement est une véritable invitation au bien-être.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace pratique doté d'un placard, menant à une cuisine équipée entièrement refaite lannée dernière où vous pourrez exprimer votre passion culinaire.
Le séjour, inondé de lumière, est l'endroit parfait pour vous détendre et recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.
Les deux chambres offrent un havre de paix pour vos nuits, tandis que la salle d'eau rénovée il y a 5 ans, les toilettes séparées et un dressing astucieux maximisent votre confort.
Et ce n'est pas tout : bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts non négligeables qui enrichissent cette offre exceptionnelle.
Parfait pour ceux qui cherchent à allier le charme de la vie au bord de la Marne , tout en restant proche des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement chaleureux et accueillant votre nouveau chez-vous.
(chaudière changée il y a 6 mois, copropriété de 104 lots, charges annuelles de 2 751Euros48).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien en copropriété : 104 lots
Charges courantes : 2751.48 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 239 500.00 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 864 Euros et 1168 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques principales
55 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
3 pièces
DPEE (262)
2 chambres
GESE (57)
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Prix 229 900 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
209177
Numéro de mandat : 1312924
Annonce de professionnel
Agence : AGENCIA
Emplacement
Cette propriété est située à Champigny-sur-Marne, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Ile-de-France
Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Ile-de-France
229 900 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)262 kWh/m².an
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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