Châteauroux (36), appartement T3 de 79.63m² au sol, balcon, parking, résidence sécurisée
Visite Virtuelle sur demande
L'appartement était du locatif sans vacances locatives notables jusqu'en janvier 2022 avec des revenus annuels Hc de 5580€ + 720€ de charges (base 2021). Rendement brut Investisseur 5.75%.
Qualite De VIE
Vous cherchez un appartement dans une copropriété agréable et sécurisée avec concierge(s) aussi bien aux 2 entrées (impasse Montaigne et Avenue de Verdun) qu’à chaque bâtiment, à proximité immédiate d’une école élémentaire et proche à pied des commodités, de la gare, de la salle de spectacle, du centre-ville et du centre hospitalier tout en disposant des transports en commun ? Cet appartement est fait pour vous ! Vous bénéficierez d’un appartement 3 pièces avec multiples placards, d’un séjour de plus de 25m² et de grandes chambres ainsi qu’un balcon de 6m² et d’une surface utile supplémentaire à la surface habitable de 4.68m² (partie mansardée).
DESCRIPTION Generale
A Chateauroux, je vous propose, donc, cet appartement de 2003, type T3 – avec parking, au 3ème étage, 2 chambres, exposé Nord-Ouest, dans une copropriété mixte (maisons et appartements) à 2 entrées. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard desservant le séjour, la salle de bains, le Wc séparé et le dégagement. Depuis le séjour, vous aurez accès au balcon et à la cuisine avec cellier. Le dégagement vous permettra de vous rendre aux 2 chambres dont une avec placard et l’autre avec possibilité de dressing (voir plan dans les photos). En plus, du lot de l'appartement, un 2ème comprend 1 place de stationnement attitrée.
DIVERS
Menuiseries en Pvc double vitrage. Vmc. Volets roulants sur baie vitrée et fenêtre du séjour / Velux non occultant dans la cuisine / Volets à battants pour la chambre avec dressing / Volet roulant + Velux avec tissu occultant dans la chambre avec placard.
Prise Tv + Fibre
Les visites se feront sur une journée qui reste à définir en fonction des disponibilités de chacun.
Taxes foncières 987€ Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°422 440 925 - Greffe de Poitiers) Geoffray Groetz Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.826864)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
Étage : 3 sur 3
2 chambres
DPED (196)
1 place de parking
75 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (6)
Salle de séjour
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 89 890 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 198,53 €/m²
autre monnaie
Référence :
340934509699
Numéro de mandat : 826864
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Châteauroux, en Indre (région Centre).
Châteauroux, Indre, Centre
Châteauroux, Indre, Centre
89 890 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.15.190.144) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
02 20 07 00 93
+
Renseignez le code propriété suivant :
6285
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)196 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.