Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, nichée dans le prestigieux quartier résidentiel Gabriel Péri. Idéalement située à moins de 15 min à pied du centre-ville, cette nouvelle adresse offre un large éventail de commerces, des écoles de qualité, et tous les services indispensables à votre vie quotidienne.
Le Tramway T2, avec l'arrêt Victor Basch accessible en moins de 15 min à pied ou 5 min à vélo, offre une connexion directe vers le quartier d'affaires de La Défense.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble pourvu d'un ascenseur, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour de 29 m², ouvert de manière harmonieuse sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin privatif de 74 m², m², véritable oasis de verdure au cœur de la ville.
L'appartement comprend également une salle de bains moderne, un Wc indépendant, un grand rangement pour plus de praticité, ainsi que 2 belles chambres.
Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système Vigik.
1 Parking en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification Nf Habitat Hqe | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : A ou B
Frais De Notaire Offerts (offre valable jusqu'au )
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges Berta | |
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
N/C
1 parking (box)
Digicode
62 m² de surface habitable
DPEN/C
Ascenseur
Accès handicapés
3 pièces
GESN/C
Interphone
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Prix 410 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 612,90 €/m²
autre monnaie
Référence :
gbclbtba3b
Annonce de professionnel
Agence : Am Transaction
Emplacement
Cette propriété est proche de Colombes, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
Colombes, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Colombes, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
410 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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