Courbevoie, idéalement situé dans le quartier prisé du Faubourg de l’Arche, à quelques pas du dynamique quartier d’affaires de la Défense, je vous propose ce spacieux duplex de 111 m² avec ses 73 m2 de terrasse, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé et très bien entretenu par son gardien.
Lumineux et convivial, cet appartement familial propose, au premier niveau, un beau séjour avec plafond cathédrale, une salle à manger attenante à une cuisine semi ouverte, une chambre avec salle d’eau et des toilettes indépendantes. Chaque pièce s’ouvre sur une vaste terrasse de 65 m2 offrant ainsi une connexion parfaite avec l’extérieur.
A l’étage supérieur, une mezzanine mène à deux chambres, l’une avec salle d’eau et une terrasse de 8,5 m2, l’autre avec une salle de bain.
De nombreux rangement et placards sont judicieusement répartis dans tout le duplex.
Le chauffage est collectif.
Deux emplacements de parking complètent ce bien.
Rafraichissement à prévoir.
Proximité des commerces et des transports :
Métro Ligne 1/Rer A : La Défense Grande Arche (700m)
Tramway : Faubourg de l’Arche – T2 (200m)
Bus Lignes : 178 – 258 – 73
Nombre de lots de la copropriété : 559, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4787€ soit 398€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°381 076 546 - Greffe de Paris) Marie Bouyer Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855772)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
2 salles d'eau
GESC (29)
Gardien
Étage : 2
3 chambres
N/C
2 places de parking
Salle de séjour
113 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (137)
Ascenseur
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Prix 872 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 716,81 €/m²
autre monnaie
Référence :
340936742068
Numéro de mandat : 855772
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Courbevoie, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
Courbevoie, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Courbevoie, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
872 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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