Nous vous proposons cette maison de 3 niveaux à aménager de 74 m² à Échirolles (38130).
Bien pour investisseur, proche des points stratégiques comme le campus, cette maison offre trois niveaux à rénover entièrement et potentiellement la création de trois logements distincts.
Une chaudière à gaz alimente à ce jour le chauffage ainsi que l'eau chaude.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus C3, 66, 16 et 68 ainsi que la ligne de tramway A (Échirolles, Denis Papin) dans les alentours. Les autoroutes A480, A51n et A41 et les nationales N87, N85 et N481 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Taxe foncière de €
Dpe : E Estimation du budget énergétique indexé au 1ᵉʳ janvier 2021 : entre 1190 et 1650 euros par an.
Honoraires charge vendeur
CIMM Immobilier Seyssinet - Sas Qualit'immo 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - - Capital social 10 000€ - Rcs 907 948 301 - Tva intracommunautaire: Fr - Carte pro "transaction" et "Gestion": Cpi délivrée par la Cci de Grenoble - Garantie financière 110 000€ Cecg 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: Sas Médiation
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
DPEE (313)
74 m² de surface habitable
GESE (69)
Chauffage central au gaz
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Prix 170 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 297,30 €/m²
autre monnaie
Référence :
84575960
Annonce de professionnel
Agence : Cimm immobilier Seyssinet
Emplacement
Cette propriété est proche de Echirolles, en Isère (région Rhône-Alpes).
Echirolles, Isère, Rhône-Alpes
Echirolles, Isère, Rhône-Alpes
170 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)313 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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