Enghien Les Bains, à seulement 60 mètres du lac, à 400 mètres de la rue commerçante animée et à 12 minutes de marche de la gare desservie par la ligne H.
Ce magnifique appartement de standing, situé au 1er étage sur 2, offre une superficie de 68m² et bénéficie d'une place de parking au sous-sol.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée équipé d'un placard intégré. Le salon-séjour lumineux invite à la détente et à la convivialité, tandis que la belle cuisine moderne entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Un dégagement soigneusement agencé ajoute une touche de style à l'ensemble.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau élégante et un Wc séparé, offrant ainsi un confort optimal.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, proposant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, parfaitement adapté pour un jeune couple.
Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et communs) : 2156€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°524 614 773 - Greffe de Pontoise) Bruno Dubois Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.812730)
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 2
2 chambres
DPED (198)
Ascenseur
68 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (6)
Gardien
3 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
Salle de séjour
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Prix 429 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 308,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
340939625411
Numéro de mandat : 812730
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Enghien-les-Bains, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, Ile-de-France
Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, Ile-de-France
429 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)198 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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