Liberkeys, vous propose cet appartement T4 de 79,86m², situé Avenue du Maréchal Ney, Épinay-sous-Sénart au 2ème étage sur 6 avec ascenseur.
Sur le bien :
Appartement de 4 pièces.
Le bien est composé d'une entrée de 5 m² avec rangements, d'une cuisine ouverte de 9,5m² sur un salon orienté Sud-Ouest de 2Om² donnant sur un balcon de 5m² avec coin salon de 13,5m² avec un placard de rangement (possibilité de faire une chambre), dégagement avec rangements donnant sur deux chambres de 9,5m² , d'une buanderie de 2,7m², d'une salle de bain de 3.48m² et d'un wc séparé .
Le bien est complété par une cave de 4m² et un parking extérieur.
L'appartement est calme et lumineux.
Rafraîchissement a prévoir dans la cuisine .
Les plus :
- Résidence recherchée de Talma
- Cuisine ouverte avec séjour de 27m²
- Salon de 13,5m²
- 1 loggia de 5m²
- Nombreux rangements
- 2 chambres de 9,5m²
- Buanderie
- 1 cave et 1 place de parking
Charges : 387€par mois comprenant espaces verts, gardien, espaces communs, chauffage collectif et eau.
Taxe foncière : 1946€ par an
Chauffage gaz collectif.
Double vitrage.
Sur l'immeuble :
Construit en 1974. Copropriété de 70 appartements. La copropriété comprend plusieurs bâtiments.
Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos.
Présence d'un gardien.
Sur la localisation :
- Proche école maternelle, primaire et collège Talma
- 10 min de la Gare Rer D brunoy
- Proche commerce
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central collectif
1 balcon
Ascenseur
Cuisine américaine
Étage : 2 sur 6
2 chambres
DPED (227)
1 place de parking
Gardien
79 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (47)
Cave
Salle de séjour
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Prix 192 500 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 436,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom8460
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Epinay-sous-Sénart, en Essonne (région Ile-de-France).
Epinay-sous-Sénart, Essonne, Ile-de-France
Epinay-sous-Sénart, Essonne, Ile-de-France
192 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)227 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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