Situé dans une charmante copropriété, cet appartement spacieux de 105 m2, au 6ème et dernier étage, offre un cadre de vie très agréable au coeur d'un environnement verdoyant et arboré. La résidence Le Grillon est située à proximité des commodités : accès direct Bellecour par le C20 et gare d'Oullins par le 14, école, collège, commerces, marché. Le logement se distingue par ses espaces lumineux : les grandes fenêtres permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Description : entrée, salon-séjour (33 m2) avec accès balcon (10,60 m2), une cuisine équipée séparée (15 m2) donnant sur un second balcon (3,25 m2), 3 chambres (12,33 m2, 10,25 m2, 9,26 m2), salle d'eau (4,91 m2), pièce avec lavabo (2 m2) et toilettes séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges comprennent : chauffage, eau,entretien copropriété avec gardien. Fonctionnel et accueillant, il pourra être davantage mis en valeur par des travaux de mise au goût du jour. Il vous offre l'opportunité de créer un décor qui corresponde à vos préférences personnelles (4e chambre, seconde salle d'eau avec présence des arrivées et évacuations d'eau). Atout supplémentaire : Climatisation dans la pièce de vie. Cette copropriété bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourdhui. Vidéo de présentation sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Étage : 6 sur 6
4 chambres
DPED (217)
1 place de parking
Orientation Sud
105 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESD (43)
Cave
5 pièces
Chauffage central collectif
1 balcon
Ascenseur
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Prix 285 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)217 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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