David et Audrey vous proposent en Exclusivité cet agréable appartement d'environ 66m2 en bon état, situé au Rdc d'une résidence paisible avec parking, environnement calme, à proximité des écoles, commerces, gare et centre ville de Gourdon.
Le bien se compose d'une entrée, cuisine séparée d'environ 7m2 avec balcon, salon/séjour très lumineux d'environ 27m2 ouvert sur balcon plein sud, 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau, toilettes et cave privative.
Idéal pour première acquisition, investisseur ou simple pied-à-terre!
Peintures intérieures neuves et double vitrage récent pour ce joli appartement lumineux en rez-de-chaussée habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPED (195)
Cave
66 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESE (41)
4 pièces
Chauffage central collectif
1 balcon
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Prix 76 000 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
195
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
41
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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