Magnifique appartement de 74 m2 très lumineux en rez-de-jardin au calme absolu et bénéficiant d’une double exposition sud et sud-ouest. Cet appartement se situe dans une petite résidence de standing sécurisée avec piscine proche du centre-ville.
Il est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un salon de 35 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec jardin de 154 m2, 2 grandes chambres avec placard donnant également sur la terrasse, un dressing, une salle d’eau avec douche et wc suspendu et un wc indépendant avec lave mains.
1 place de parking privative dans la résidence fermée.
Eau chaude grâce à un chauffe-eau solaire.
Cette résidence de 12 lots achevée en 2019, bénéficie encore d’une garantie décennale. L’Appartement est accessible aux Pmr (personnes à mobilité réduite).
Possibilité d’acheter un garage fermé en sous-sol en sus.
Vous serez au cœur de toutes commodités à deux pas du centre-ville et à 10 minutes en vélo des plages et du port Miramar. Le chemin des Annamites dont le départ se situe au pied de la résidence est une superbe promenade qui conduit aux plages.
Local à vélo fermé à clé.
Charges de copropriété : 150 € par mois
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Digicode
Orientation Sud
74 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEA (49)
Terrasse
Ascenseur
Accès handicapés
Cuisine séparée équipée
3 pièces
Chauffage électrique
GESA (5)
1 place de parking
Placards
Sans vis-à-vis
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Prix 460 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 216,22 €/m²
Nombre de lots de la copropriété : 200
autre monnaie
Référence :
56
Annonce de professionnel
Agence : LE PANORAMA IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à La Londe-les-Maures, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
La Londe-les-Maures, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
La Londe-les-Maures, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
460 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)49 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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