Exclusivite Prestant Realty - Dans une copropriété verdoyante et bien entretenue, nous vous proposons cet appartement avec un fort potentiel, situé au 3ème étage avec ascenseur. Avec une surface de 91,54 m2 Carrez, ce 5 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché.
À votre arrivée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-salle à manger lumineux, ouvrant sur un balcon pour profiter des moments en extérieur. La cuisine indépendante nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser selon vos préférences.
Cet appartement comprend également quatre chambres, une salle d'eau avec Wc, une salle de bains et un Wc indépendant.
La luminosité naturelle et la vue dégagée ajoutent un charme certain à cet appartement (exposition E/So). Une place de parking privative sur le parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.
La copropriété offre l'accès à une piscine, des terrains de tennis et des aires de jeux, offrant ainsi des possibilités de loisirs pour toute la famille.
Situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du Lycée Blanche de Castille, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un grand potentiel pour être transformé en un cocon familial agréable.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9999. Pas de procédure en cours. -Honoraires Ttc charge vendeur-----
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESE (56)
1 place de parking
Gardien
Étage : 3 sur 4
4 chambres
N/C
Piscine
Cave
Cuisine séparée équipée
91 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (258)
1 balcon
Ascenseur
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Prix 440 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)258 kWh/m².an
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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