Idéalement situé dans Limoges Ville avenue Baudin, à proximité des bords de Vienne, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 6 pièces au 1er étage. Une surface de 192m². Avec jardin collectif et parking . Une entrée de 26 m² distribuant un très beau double salon avec cheminée (47 m²), 4 chambres (14 - 25 - 20 - 20 m² ) 2 salles de bain dont une parentale, une cuisine équipée et aménagée. De nombreux rangements le tout en parfait état. (Parquet - moulures - double vitrage)
Un jardin commun aux 4 copropriétaires avec 2 stationnements privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 Eur et 2430 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ». Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 26~dont lots principaux : 4 ~ Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 135 Eur (eau froide, entretien communs et espace vert, syndic, charges communes générales). Prix de vente : 370 000 Eur Fai Honoraires charge acquéreur : 4.5 %~Prix hors honoraires : 386 650 EUR.~~Mandat n° 1315 ~Tél: Mail: (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 4
4 chambres
GESC (30)
190 m² de surface habitable
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
6 pièces
DPEC (141)
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Prix 386 650 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)141 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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