A Negocier ! 3G Immo Lambermont, vous présente en plein centre de Longwy-Bas, avec toutes les commodités à proximité immédiate (gare, écoles, commercesâ¦) un appartement 3 chambres avec terrasse situé au 1er étage dans un petit immeuble calme de 2 appartements. Cet appartement mesure environ 90m² et se compose d'une superbe pièce de vie sur carrelage, très lumineuse avec cuisine full équipée donnant accès à une grande terrasse de 30m² sans vis à vis. Nous retrouvons également, un hall d'entrée, une salle de bain entièrement carrelée, un Wc séparé et 3 chambres (parquet flottant au sol) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. L'immeuble, avec des dalles à chaque niveau, a été rénové entièrement en 2013 (plomberie, électricité, toiture, isolation intérieure, huisseries, isolation 14cm de laine de verre à l'intérieur et 20cm entre les plafonds et dalles â¦) Les huisseries sont en Dv Pvc et le chauffage est électrique. Syndic bénévole, immeuble sans travaux à prévoir. Taxe foncière de 1203⬠à l'année. Appartement disponible 07/2024. A noter la possibilité d'acquérir en sus (65.000â¬) un garage situé au Rdc d'environ 120m² avec carrelage au sol et une remise ou bureau de 30m² avec douche et Wc. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 180 ⬠soit 15 ⬠par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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