Liberkeys vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement situé dans un immeuble historique de la Croix-Rousse, La Fresque des Canuts, T5 de 116m² (78m² carrez), rue Pelletier, 69004 Lyon, au 4ème étage d'un immeuble en copropriété.
Sur le bien :
Appartement typique et atypique de la Croix-Rousse, style canut avec poutre et pierre apparente, grande pièce à vivre très lumineuse avec une belle exposition plein sud sans vis-à-vis.
Le bien est composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 42,5m², d'une cuisine ouverte récente entièrement faite sur mesure et équipée, d'une grande chambre de 14,2m², d'une salle de bain avec douche italienne, d'une buanderie avec un point d'eau et d'un wc séparé, à l'étage (Mezzanine), de deux chambres (9,2 et 10,82m² au sol), d'un salon/coin lecture de 14,2m² au sol et d'une salle de bain avec baignoire et wc.
Le bien est complété par deux greniers juste au-dessus de l'appartement.
Les plus :
- Dernier étage
- Grande pièce à vivre
- Deux salles de bain
- Une buanderie
- Style Canut ancien
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Belle exposition et lumineux
- Aucun travaux à prévoir
Charges trimestrielles : 400 euros
Taxe foncière : 632 euros
Sur l'immeuble :
Immeuble ancien et historique avec la célèbre fresque des canuts, avec beaucoup de charme et bon voisinage.
Les espaces communs comprennent les parties communes et un accès au grenier.
Sur la localisation :
Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro et bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités et commerces du plateau de la Croix-Rousse.
Quartier calme et agréable.
Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
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Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Cuisine américaine
Étage : 4 sur 4
3 chambres
DPED (166)
Salle de séjour
116 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESD (34)
Orientation Sud
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Prix 549 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
dom3269
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Lyon 4ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Lyon 4ème, Rhône, Rhône-Alpes
Lyon 4ème, Rhône, Rhône-Alpes
549 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)166 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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