Charbonnières Les Bains, Très rare, dans une résidence prisée, sécurisé et récente, venez découvrir cet appartement de 103 m2 avec sa terrasse couverte de 25 m2 très bien exposée, avec vue panoramique. Vous disposerez de deux chambres dont une avec dressing de 3 m2 et la possibilité d’en créer une troisième, d’une très belle pièce de vie de 43 m2 qui bénéficie d’une clarté exceptionnelle avec ses accès directs à la terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée (haut de gamme) de 12 m2, d'un cellier et / ou buanderie avec point d’eau et évacuation, d’une salle de bains et douche et enfin de toilettes séparées. Ce logement est entièrement équipé du double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien a fait l’objet d’une très grande attention tant dans l’aménagement et sa fonctionnalité que dans la qualité des matériaux (carrelage, parquets, peinture, sanitaires...), ainsi que dans son entretien au quotidien. Le domaine est niché dans un parc verdoyant, privé et sécurisé, elle est équipée d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un parking visiteurs, d’un ascenseur. En complément, deux caves en sous-sol en y accédant directement via l’ascenseur sécurisé, une place de parking privée et identifiée en extérieur. Chauffage central individuel au gaz. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 3
2 chambres
DPEC (112)
Terrasse
Ascenseur
103 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (21)
1 place de parking
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,13% du prix
Cave
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Prix 580 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,13% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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