L'office Immobilier de Marseille 11e vous présente à la vente un T3 lumineux avec terrasse et stationnement.
Situation et contexte :
Au cœur de Saint-Marcel, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée près de la Valentine, des écoles et des axes routiers, alliant praticité et cadre de vie agréable.
Description intérieure :
Ce bien de 64 m² loi Carrez, au 3ème étage d'une résidence "Les Floréales", offre une entrée, un séjour chaleureux et une cuisine équipée s'ouvrant sur une loggia de 10 m².
Coin nuit :
Deux chambres avec rangements intégrés garantissent un espace de repos confortable, complété par une salle de bain fonctionnelle et un Wc indépendant.
Avantages extérieurs :
La terrasse promet des moments agréables en extérieur, avec une vue apaisante sur le quartier.
Prestations complémentaires :
Une place de parking privative enrichit l'attrait de cet appartement sécurisé, pratique et bien pensé.
Conclusion :
Parfait pour une vie paisible et accessible dans Marseille 11e, cet appartement est à découvrir rapidement. Contactez-Nous pour plus d'informations.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3895 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Laurie Leporini -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille - N°
Référence annonce : 3911-LLE.
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 33 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEC (122)
65 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (3)
3 pièces
N/C
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Prix 219 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
3911-lle_
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Marseille 11ème, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)122 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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