Clairimmo vous propose ce très bel appartement de 2 pièces de 42m² (+ balcon de 8m2) dans le 9e à Marseille.
Ce bien est situé dans une grande résidence réputée et sécurisée (Valmante Michelet). L'appartement se compose d'un joli séjour avec son grand extérieur (exposé plein sud avec une très belle vue mer) et d'une cuisine Us ouverte / équipée.
Dans le coin nuit, se trouvent 1 chambre, 1 salle d'eau avec un wc. Une loggia de 2m2 sur le palier et une cave de 7m2 complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue exceptionnelle (parmi les plus belles à Marseille).
Double vitrage récent. Climatisation réversible. Aucun travaux n'est à prévoir.
Un box fermé de 12 m2 est inclus dans le prix (Hauteur de la porte du box : 1,90m). Pas très loin des lignes de bus. Calme, proximité avec les espaces naturels, grande accessibilité avec le centre-ville. A 2 pas de nombreux commerces et services. Cadre de vie très agréable. Idéal pour un couple, une personne seule et/ou un investisseur ! Prestations de qualité... Possibilité d'acheter sans le box fermé éventuellement. A visiter sans plus tarder...A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain Ciaravino Maz : Clairimmo Marseille 9ème - 104 rue Emile Zola 13009 Marseille - email : Rcs 851 986 620
Caractéristiques principales
Étage : 18 sur 20
1 chambre
DPEC (149)
1 parking (box)
Climatisation
42 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (4)
Cave
Interphone
2 pièces
N/C
1 balcon
Ascenseur
Orientation Sud
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Prix 189 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
10470dm1268
Numéro de mandat : 10470
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Agence : Clairimmo Marseille 9 Mazargues
Emplacement
Cette propriété est proche de Marseille 9ème, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)149 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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