Rare à la vente, dans un secteur très recherché ( 13009 ).
Venez découvrir ce très bel Appartement T4 de 82m² avec terrasse de 21m² situé dans une résidence standing fermée et sécurisée ( 2013 ).
Il se compose d'une entrée avec couloir desservant sur sa gauche une suite parentale de 13m², et sur sa droite un salon avec une cuisine séparée équipée donnant sur une vaste terrasse de 21m² exposée sud ouest.
Dans le coin nuit 2 jolies chambres avec rangements donnant elles aussi sur la terrasse, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.
L'appartement dispose de doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible dans 3 pièces ainsi que de nombreux rangements et le tout avec des matériaux de qualités.
Un double emplacement de parking cote à cote en sous sol complète ce bien.
Proche de toutes commodités, écoles et commerces ainsi que de la L2.
A découvrir sans plus tarder pour un coup de c?ur assuré...!!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain Ciaravino Maz : Clairimmo Marseille 9ème - 104 rue Emile Zola 13009 Marseille - email : Rcs 851 986 620
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 3
3 chambres
N/C
Terrasse
Climatisation
Alarme
82 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (115)
2 places de parking
Interphone
Toilettes séparées
4 pièces
1 salle d'eau
GESC (27)
Ascenseur
Accès handicapés
Orientation Sud
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Prix 314 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 829,27 €/m²
autre monnaie
Référence :
10606dm1268
Numéro de mandat : 10606
Annonce de professionnel
Agence : Clairimmo Marseille 9 Mazargues
Emplacement
Cette propriété est proche de Marseille 9ème, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)115 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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