Appartement 3 pièces de 51 m², situé dans une résidence sécurisée à Carnon plage. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose de deux balcons exposé plein sud de 5 m² et 4 m² offrant une superbe vue sur le port.
L'intérieur est bien agencé avec un espace salon-cuisine ouvert sur un des balcons et un coin salle à manger. Il comprend également deux chambres de 9 et 8 m², (possibilité de transformer une des chambres en bureau) ainsi qu’une salle de bain. Aucun travaux à prévoir.
Double vitrage/chauffage individuelle au gaz et ravalement de façade effectué il y a 2 ans.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 euros par an et la taxe foncière est de 885 euros.
L'appartement est actuellement libre et peut être loué 650 euros par mois ou 800 euros par semaine en saison.
Le prix de vente est de 269 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, une vidéo ou pour organiser une visite, veuillez Kévin Folliot .
Informations supplémentaires :
• Honoraires à la charge du vendeur
• Date du diagnostic énergétique :
• Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
• Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Folliot Kévin Ei enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro Rsac 983 271 883
Référence agence : 10924
Caractéristiques principales
Étage : 4 sur 5
2 chambres
DPEC (144)
51 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (27)
3 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
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Prix 264 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 176,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
ohno-whn-ttj
Numéro de mandat : 10924
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Candillargues, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Candillargues, Hérault, Languedoc-Roussillon
Candillargues, Hérault, Languedoc-Roussillon
264 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)144 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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