A 5 minutes de la gare de Melun à pied, appartement de 48.95 m² dans une maison de 5 copropriétaires. Façade en pierre meulières, toiture deux pans. L'appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte de 35.02 m², une chambre de 10.46 m² avec placard, un Wc, une salle d'eau de 2.45 m² et une terrasse représentant les 183/1000 ème des parties communes générales. Fenêtres et volets en Pvc refaits à neuf, travaux de toiture engagés en septembre. L'appartement est vendu avec un locataire ayant un bail depuis le 13/12/ 2020 jusqu'au renouvelable Au prix de 720 &euro avec provision pour charge de 20 &euro (eau), soit 740 &euro au total. Chauffage et eau chaude sanitaire : électrique Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (H.A.I), charge acquéreur par Chrystele Franceschetti, agent commercial mandataire en immobilier inscrite au registre spécial des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 822 238 705. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Vous pouvez me joindre par téléphone ou par mail --
Caractéristiques principales
49 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESB (11)
2 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 7,0% du prix
1 chambre
DPEF (351)
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Prix 160 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,0% TTC
Prix sans honoraires : 150 000 €
Prix/m² : 3 275,51 €/m²
autre monnaie
Référence :
sg2300
Annonce de professionnel
Agence : SYNTHESE GESTION
Emplacement
Cette propriété est proche de Melun, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Melun, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Melun, Seine-et-Marne, Ile-de-France
160 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)351 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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