Montpellier - Port Marianne - Rooftop
Découvrez un espace de vie privilégié au cœur de Montpellier dans cette élégante résidence qui sera livrée en 2026. Cet appartement exceptionnel de 133 m² offre un design sophistiqué et une attention méticuleuse portée aux détails, garantissant un confort et une élégance sans égal.
Profitez d'une terrasse spacieuse de plus de 70 m², parfait pour les réceptions en plein air et les moments de détente, avec une vue imprenable sur le paysage urbain. L'intérieur est composé d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les soirées conviviales et les repas en famille.
L'appartement comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres supplémentaires chacune équipée de placards intégrés, offrant espace et confort pour toute la famille ou pour accueillir des invités.
Situé dans le quartier dynamique de Port-Marianne, vous bénéficierez de toutes les commodités modernes juste à votre porte, avec accès facile aux boutiques, restaurants, et espaces verts. L'appartement est également doté de finitions haut de gamme et respecte les normes Re2020 pour une efficacité énergétique supérieure, avec deux garages privés sécurisés inclus.
Opportunité unique à ne pas manquer - Profitez de cette occasion rare d'acquérir un appartement luxueux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.
Caractéristiques principales
Étage : 7
Chauffage au bois
Ascenseur
Digicode
Sans vis-à-vis
133 m² de surface habitable
DPEA (23)
Climatisation
Accès handicapés
Orientation Sud
5 pièces
GESA (2)
Interphone
Alarme
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Prix 790 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 939,85 €/m²
autre monnaie
Référence :
84561426
Annonce de professionnel
Agence : Coldwell Banker Villanova Realty
Emplacement
Cette propriété est proche de Montpellier, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
790 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)23 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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