Liberkeys vous propose cet appartement familial de 85 m2 situé au cœur de Nanterre, une adresse stratégique offrant à la fois calme et proximité immédiate avec les atouts de la ville. Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimal comprenant un salon spacieux, trois chambres accueillantes, une cuisine classique, une salle de bain et un Wc séparé. L’Atout majeur de cet appartement ? Un grand balcon qui promet des moments de détente en plein air.
La station Rer A de Nanterre Préfecture est accessible en seulement 3 minutes à pied, et les stations Rer, métro, train et tramway de La Défense sont à 15 minutes de marche (ou 1 minute 30 en Rer). De plus, plusieurs lignes de bus assurent une liaison rapide vers toute la région parisienne, faisant de cet appartement un choix idéal pour les professionnels et les familles recherchant un équilibre entre vie citadine et espaces verts, abondants dans ce quartier.
La cuisine, véritable cœur de vie, invite à de savoureuses expériences culinaires tandis que le salon, grâce à son espace généreux, est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Chaque chambre offre un espace personnel confortable, essentiel pour la détente et le bien-être de chacun.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : une place de parking sous-sol vient compléter ce tableau, éliminant ainsi l'une des principales préoccupations urbaines. Les charges de copropriété s'élèvent à 4560 € par an et la taxe foncière est de 1294 €, témoignant d'un investissement judicieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cheng Meng, agent commercial immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro 2024Ac00085. Référence annonce : Dom9551. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 17
3 chambres
Chauffage central collectif
1 balcon
Gardien
85 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (246)
1 place de parking
Salle de séjour
4 pièces
1 salle d'eau
GESD (40)
Ascenseur
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Prix 385 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 529,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom9551
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Nanterre, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
Nanterre, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Nanterre, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
385 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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