L'appartement se trouve au premier et dernier étage d'un ensemble de 2 lots (syndic bénévole)
Il est refait à neuf avec des matériaux de qualité, les sols sont en parquet bois merbau ce qui lui donne un cachet particulier, les sols de la cuisine en carrelage de qualité Italien
l'appartement se compose d'une entrée avec verrière vue sur une cuisine haut de gamme ( plaque induction avec hotte intégrée Bora Pure, lave vaisselle shneider, four ...)
séjour salon très lumineux dotés de 3 portes fenêtres donnant sur un balcon filant vue sur cour sans aucun vis à vis et au calme surprenant!
climatisation , volets automatiques, fenêtres en pvc double vitrage.
Côté nuit vous serez charmé par 3 chambres lumineuses chacune avec dressing ou 2 chambres et un bureau dressing (possibilité de laisser les aménagements ) suivant vos besoins,
un toilette séparé, une salle d'eau très spacieuse avec douche italienne et double vasque ainsi que de nombreux meubles de rangement.
Petit espace buanderie très utile
les combles sont accessibles par un escalier escamotable ce qui vous permettra d'y déposer de nombreuses affaires !
Calme, Lumineux, vous trouverez un petit peu de campagne en ville , vous pourrez profiter de balades en bord de canal, des halles ou du centre, tout est accessible en 10 min à pied !
Vous allez adorer ce petit havre de paix!
les petits plus de l'appartement : 1 garage et 3 places de parking privé
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 2
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Parquet en bois
Digicode
95 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (113)
3 places de parking
Placards
Cuisine américaine équipée
4 pièces
Chauffage électrique
GESA (3)
1 parking (box)
Climatisation
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Prix 262 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
1160481
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Narbonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
262 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)113 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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