Découvrez un bijou immobilier situé entre l'hôpital américain et l'Ile de la Jatte, offrant un cadre de vie incomparable. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant a été entièrement rénové et équipé de la climatisation pour votre plus grand confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité qui se dégagent de cet espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 18m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La cuisine ouverte équipée est un véritable chef-d'œuvre de design moderne, idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre principale dispose également d'une terrasse privée de 10m2, offrant un espace de détente intimiste avec une vue imprenable. Les autres caractéristiques de cet appartement comprennent un très grand dressing de 9m2, offrant un espace de rangement généreux et la possibilité de le transformer en chambre d'enfant selon vos besoins. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace de vie fonctionnel et raffiné. Profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce de cet appartement unique. Une cave est incluse, et vous avez la possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble pour un confort supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à vos dépenses mensuelles. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un lieu de vie d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le luxe et le confort de cet appartement unique.
Reseau Expertimo
Caractéristiques principales
Étage : 4 sur 4
1 chambre
DPEE (176)
Terrasse
55 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESE (53)
Cave
2 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,29% du prix
Ascenseur
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Prix 892 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,29% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)176 kWh/m².an
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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