Appartement exceptionnel de 164m2 situé sur les hauteurs de Nice (Mont Boron), à proximité des commodités et seulement 5 minutes du bord de mer.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger en alcôve, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bains et Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau et Wc, et de deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bains et d'un Wc séparé.
L'appartement offre également des espaces supplémentaires tels qu'un Wc invités, une petite pièce avec chaudière gaz, une petite salle d'eau avec Wc et un placard avec vasque.
Les deux terrasses, l'une à l'Ouest et l'autre à l'Est, ajoutent un charme particulier à cette propriété.
Situé dans un immeuble de bon standing, ce bien immobilier inclut deux caves et deux garages, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques.
De plus, les résidents ont accès à une piscine collective et à un parc arboré soigneusement entretenu.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement spacieux et luxueux à Nice Est. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette résidence d'exception.
Classe énergie : C - Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 664€ et 2 252€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
2 salles d'eau
GESC (27)
Climatisation
Étage : 2
4 chambres
Chauffage central au gaz
2 parkings (box)
Interphone
164 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEC (144)
Cave
Alarme
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Prix 1 390 000 €
Prix/m² : 8 475,61 €/m²
autre monnaie
Référence :
sjb6157
Annonce de professionnel
Agence : Beauchamp Estates
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 390 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)144 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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