Appartement luxueux de 5 pièces contemporain avec balcon, exposé sud-Ouest au 3ème étage, en plein centre de Nice dans le quartier Dubouchage. Situé à 5 minutes à pied de l'avenue Jean médecin et de ses commerces.
Vous retrouverez ce 5 pièces dâune très belle superficie de 157 m² dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur et balcon offrant une vue dégagée.
Ce bien vient d'être luxueusement rénové dans un style contemporain. Dès l'entrée, vous serez subjugué par les volumes généreux et une magnifique hauteur sous plafond, un séjour de 48 m² avec ses 3 grandes portes fenêtres sur le balcon filant, ainsi quâune cuisine séparée équipée avec un électroménager haut de gamme.
Lâappartement offre un harmonieux mélange entre la décoration. Vous retrouverez 4 chambres de belles tailles, dont 2 en suite avec salle d'eau ou bains avec toilettes, et une 2ème salle d'eau additionnelle sans oublier le 3ème toilettes invités.
Le parquet massif en pointe de Hongrie, nombreux placards et penderies sur mesures viennent sublimer lâensemble.
Caractéristiques principales
157 m² de surface habitable
3 salles de bain
GESA (3)
Ascenseur
5 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Orientation Sud
4 chambres
DPEC (111)
1 balcon
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Prix 1 690 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 10 764,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
hr2801
Annonce de professionnel
Agence : Hermitage Riviera
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 690 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)111 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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