€860 000
Nice
France Provence-Alpes-Côte-d'Azur Nice 06000Surface habitable
130 130 MTKPièces
3Chambres
2
Ajustement De Prix- Nice / Cimiez / Palais Belle Epoque / 130M2 : Magnifique appartement bourgeois de 3 pièces, de 135m2 habitables (130m2 Carrez) en rez-de-chaussée surélevé dans un des plus beaux palaces niçois de style Belle époque construit en 1900 par l’architecte Charles Delmas. L’Appartement donne directement par un accès privatif à l’immense et remarquable parc classé de la propriété au cœur de Cimiez. Ce bien se compose d'une grande entrée avec sa bibliothèque sur mesure avec de nombreux rangements, d’un double séjour de 42m2 exposée Sud et pleine de charme par ses hauts plafonds et son parquet d’origine, sa cheminée, puis une cuisine attenante au séjour, deux belles chambres avec moulures donnant directement sur le parc, une salle de bain et une salle d’eau, dressings et placards. Les superbes façades Belle Époque furent restaurées en 2010 sous la direction de l'architecte Gilles Gauvain. Cette résidence de luxe est sécurisée avec un gardien, double système de digicode et interphone, et pour votre confort vous disposez d'une cave de 8M2 et d'un parking résident. Vous serez séduit par son patrimoine architectural et son emplacement idéal, au calme absolu tout en étant à proximité du centre-ville de Nice, des écoles, des commerces et des musées. Rare - À visiter rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur sont de 5% Ttc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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130 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESD (37)
Ascenseur
3 pièces
N/C
2 places de parking
Accès handicapés
2 chambres
DPED (158)
Cheminée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 615,38 €/m²
autre monnaie
Référence : 750341013-75
Annonce de professionnel
Agence : RE/MAX SUNSET
Cette propriété est située à Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572 et 2128 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris).
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