En plein coeur du bourg d& 039 OLIVET, cet espace exceptionnel avec Terrasse, à la configuration familiale, offre tous les avantages et commodité s d& 039 une maison de bourg. EntiÈ Rement optimisé et agencé avec goû t et astuce, il dispose d& 039 une piè ce de ré ception avec cheminé e, offrant lumiè re et belle hauteur sous plafond, et une cuisine semi-ouverte, dont l& 039 ensemble mesure plus de 58 m2, ce niveau dessert é galement deux chambres commandé es, une salle d& 039 eau, Wc invité s et un bureau isolé à l& 039 abri du reste de l& 039 habitation. Au niveau supé rieur, une spacieuse mezzanine coiffé e d& 039 une charpente en chê ne, distribue trois chambres, une salle de bains et Wc. Ce lieu procure un sentiment de volume et de douceur de vivre dans une trè s petite coproprié té trè s appré cié e. Un local à vé los-poussettes privatif de 11 m2 vient complè ter ce bien rare.< br /> MESURES: 185 m2 sol / 174 m2 Habitable / 20 m2 de terrasse.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une coproprié té de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprié té sont de 432 &euro et le syndicat des coproprié taires ne fait pas l'objet d'une procé dure cité e à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé orisques : Prix de vente : 525 000 &euro Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Gré gory Bouchard, Té l. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Orleans sous le numé ro 451 656 011
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
Terrasse
Étage : 1
5 chambres
DPED (227)
185 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESD (49)
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Prix 525 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)227 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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